Projekt EPC pokračuje. Budovy budou úspornější

Město pokračuje v realizaci rozsáhlého projektu EPC, jehož cílem je snížit energetickou náročnost vybraných městských budov, modernizovat jejich technické vybavení a zároveň zlepšit prostředí pro zaměstnance, žáky, seniory i veřejnost. Práce probíhají na budově městského úřadu, Základní škole Komenského a v domově pro seniory. Řada opatření je již dokončena nebo se blíží ke svému dokončení.

Nejrozsáhlejší práce jsou v současnosti vidět na budově Městského úřadu Pelhřimov. Střecha je již zateplená a dokončená pod fólií. Výrazně pokročila také výměna osvětlení – hotovo je přibližně 90 procent svítidel. Původní energeticky náročná světla nahrazují LED svítidla s výrazně nižší spotřebou. Pokračuje také výměna oken za nová s izolačními trojskly. Na části hlavní budovy směrem do dvora jsou již okna vyměněna. Další výměna bude následovat v příštích týdnech směrem k hlavní silnici. Co se týká přístavby, tak specifickou část představují velké hliníkové prosklené konstrukce, jejichž výroba a osazení jsou technologicky náročnější. Jejich realizace je plánována na podzim.

Současně pokračuje zateplování a obnova fasády. Nová podoba budovy bude laděna do odstínů šedé, přičemž některé části fasády budou zvýrazněny tmavším odstínem. Okna, parapety a další prvky budou barevně sjednoceny. Po dokončení fasády budou instalovány také venkovní žaluzie, které pomohou omezit přehřívání kanceláří v letních měsících a současně přispějí k energetickým úsporám. První část nové fasády by měla být při příznivém průběhu prací dokončena začátkem října.

Fotovoltaika je připravena ke spuštění
Významnou součástí projektu je fotovoltaická elektrárna na střeše úřadu o výkonu přibližně 89 kW. Technologie je prakticky dokončena a připravena ke spuštění.  „V tuto chvíli je fotovoltaika hotová a čekáme na poslední potřebné kroky před jejím uvedením do provozu. Předpokládáme, že bychom ji mohli spustit do konce září,“ uvedl Ondřej Skála, projektový manažer společnosti ENETIQA.

Vyrobená elektřina bude přednostně využívána přímo v budově úřadu. Vzhledem k její běžné denní spotřebě se předpokládá, že převážná část vyrobené energie najde využití přímo v objektu. Případné přebytky mohou vznikat zejména v době nižšího provozu. V objektu jsou již připraveny také čtyři nabíjecí body pro elektromobily. Jsou napojeny do společného energetického systému budovy a budou tak moci využívat i elektřinu vyrobenou fotovoltaickou elektrárnou.

Projekt EPC není pouze o zateplení, nových oknech nebo výrobě vlastní elektřiny. Důležitou součástí je také inteligentní řízení spotřeby energie. V kancelářích jsou instalovány dálkově řízené hlavice radiátorů a teplotní čidla. „Systém bude pracovat podle skutečného využití jednotlivých místností. Pokud například kancelář nebude využívána, teplota se automaticky utlumí a před začátkem pracovní doby se prostor znovu vytopí na požadovanou hodnotu. Nastavení bude možné přizpůsobit provozu konkrétních pracovišť,“ vysvětlil Ondřej Skála. Do systému energetického managementu budou postupně zapojeny také venkovní žaluzie a sledování výroby a spotřeby energií. Správce tak získá lepší přehled o provozu jednotlivých částí budovy a bude moci efektivněji reagovat na aktuální potřeby.

Součástí modernizace je rovněž výměníková stanice. Původně se počítalo především s výměnou čerpadel, nakonec však bylo přistoupeno k rozsáhlejší obnově technologie tak, aby celý systém fungoval efektivněji. Proměnou projde také hlavní vstup do budovy městského úřadu. Připravované řešení počítá s otevřenějším a vzdušnějším prostorem, novou podobou zastřešení a dalšími architektonickými úpravami, které budou navazovat na celkovou proměnu budovy.

Úspory i lepší prostředí ve třídách
Další část projektu EPC se týká Základní školy Komenského, kde je již značná část prací dokončena. Budova dostává fotovoltaickou elektrárnu o výkonu přibližně 9 kW a instalovány jsou také venkovní žaluzie na částech objektu s učebnami. Významným opatřením je doplnění vzduchotechniky a chlazení ve vybraných prostorách. Hrubá část prací je již provedena, další práce budou pokračovat tak, aby bylo možné technologie dokončit při co nejmenším omezení provozu školy. „Kromě energetických úspor je důležitý také komfort uživatelů budovy. V některých místnostech bylo v létě velmi teplo a v zimě se naopak nedařilo vždy dosáhnout potřebného tepelného komfortu. Nová opatření by měla pomoci oba problémy řešit,“ doplnil Skála.

Také ve škole je součástí projektu systém řízeného vytápění. V učebnách a kabinetech jsou instalovány regulované hlavice a teplotní čidla. Na chodbách a v dalších prostorách, kde se udržuje stabilní teplota, postačuje jednodušší termostatická regulace. I v ZŠ Komenského byla provedena rozsáhlejší modernizace výměníkové stanice, než jakou předpokládalo původní řešení. Cílem je správné vyregulování otopné soustavy a rovnoměrnější vytápění.

Domov pro seniory využije vlastní elektřinu
Třetím objektem zahrnutým do projektu je domov pro seniory. Zde se práce soustředily především na výměnu osvětlení, instalaci fotovoltaiky a související úpravy elektroinstalace a hromosvodů. Fotovoltaická elektrárna bude oproti původnímu řešení ještě rozšířena. Další panely budou umístěny na nové konstrukci v prostoru terasy. Vzhledem k charakteru zařízení a jeho nepřetržitému provozu má domov pro seniory stabilní spotřebu elektřiny, takže vyrobená energie bude moci být ve velké míře využita přímo v objektu. Také zde bude doplněn systém umožňující sledovat spotřebu elektřiny, plynu a vody a průběžně vyhodnocovat energetické hospodaření budovy. V porovnání s městským úřadem a školou jde z hlediska rozsahu technických zásahů o jednodušší část celého projektu.

Úsporu přinese souhra všech opatření
Smyslem projektu EPC je propojit jednotlivá opatření do jednoho funkčního celku. Úsporu tak nepřinese pouze fotovoltaika nebo výměna svítidel, ale kombinace moderního osvětlení, zateplení, nových oken, regulace vytápění, venkovního stínění, modernizace technologií a průběžného energetického managementu. Výrazný rozdíl je například u osvětlení. Moderní LED svítidla mají proti původním zářivkovým tělesům násobně nižší příkon. Další úspory přinese lepší tepelná izolace budov a možnost vytápět jednotlivé prostory podle toho, kdy jsou skutečně využívány.

Projekt zároveň vytváří předpoklady pro další rozvoj komunitní energetiky v Pelhřimově. V budoucnu tak bude možné efektivněji pracovat i s případnými přebytky elektřiny z městských fotovoltaických elektráren a využívat je v rámci připravovaného energetického společenství.

„Projekt EPC není jen o tom, že vyměníme světla, okna nebo umístíme na střechy fotovoltaické panely. Podstatné je, že všechna opatření fungují společně – od zateplení přes regulaci vytápění až po vlastní výrobu elektřiny a její efektivní využití. Výsledkem mají být nižší energetické náklady města, modernější budovy a zároveň příjemnější prostředí pro lidi, kteří v nich pracují, učí se nebo žijí. Na všech třech objektech už je dnes vidět, že se projekt výrazně posunul,“ uvedl místostarosta Karel Kratochvíl. 

Zdroj: Městský úřad Pelhřimov

Zobrazit další fotografie (2)